Knuts vei, Nesoddtangen

Tiltaket omfattet oppføring av en ny garasje under 50 kvm, med plass til to biler. Garasjen er tegnet med samme takvinkel og stiluttrykk som eneboligen på eiendommen, og tar opp arkitekturen fra nabobebyggelsen i området, slik at den ikke skiller seg nevneverdig ut fra omkringliggende bebyggelse.

Eiendommens grad av utnytting endres fra 8,85 % til 9,97 % som følge av tiltaket. Garasjen er innenfor reguleringsbestemmelsenes krav til gesimshøyde, men det ble søkt dispensasjon for mønehøyde, som blir 5,5 meter i stedet for reguleringens 4,0 meter. Garasjen plasseres over regulert byggegrense, i tråd med flere andre garasjer i samme gate, og er lagt 2 meter fra regulert formålsgrense for å ivareta sideareal og buffer i tråd med kommunens veinorm.

En trafikkfaglig vurdering viste at tiltaket tilfredsstiller krav til parkerings- og snuarealer på egen eiendom, samt siktlinjer for egen og naboeiendommers avkjørsler. Vår leveranse omfattet komplett tegningssett med planer, snitt, fasader og illustrasjoner, samt redegjørelse, dispensasjonssøknad og arealberegninger.