Fjordvangveien, Nesodden

Tiltaket ryddet opp i en tidligere uavklart situasjon på en eiendom med to boenheter, hvor det manglet en lovpålagt parkeringsplass og utvendig sportsbod. Løsningen ble en ny carport kombinert med sportsbod, og en takterrasse over carporten som gir beboerne et ekstra uteoppholdsareal på en ellers relativt trang tomt.

Gjeldende reguleringsplan setter en utnyttelsesgrad på 22 %, og de nye arealene medfører en økning til 23,1 %. Vi søkte om dispensasjon for denne relativt begrensede overskridelsen, med vekt på at garasje og sportsbod er lovpålagte arealer i BYA-beregningen, og at den valgte arkitekturen holder utearealene åpne og luftige. Tiltaket ble vurdert til ikke å være til sjenanse for trafikken på tilstøtende vei, og med utelukkende positive konsekvenser for eiendommens bruksverdi.