Partnerkonsept

    Älvsbyhus med kjeller

    Vi har over 5 års erfaring med å prosjektere kjeller under Älvsbyhus. Alle 7 leverte prosjekter er nå oppført og ferdigstilt.

    Kontakt oss Se eksempel på Finn.no

    7

    Leverte prosjekter

    100%

    Kontroll på tegne- og søknadsprosessen

    5+ år

    Samarbeid med Älvsbyhus

    Hvorfor kjeller under Älvsbyhus?

    Älvsbyhus har sin egen spesielle måte de bygger og leverer hus på, og kjeller må tilpasses dette.

    Spesiell ansvarsfordeling

    Når Älvsbyhus ikke får levert slik de pleier, endrer papirarbeidet og ansvaret i prosjektet seg. Älvsbyhus tar ansvar for sitt hus, men ingenting annet – derfor trenger du en erfaren partner for kjelleren.

    Mer boareal uten å øke tomtekostnaden
    Mulighet for utleieleilighet
    Garasje, bod og tekniske rom
    Tilpasning til skrånende tomt

    Eksempel på ferdig prosjekt

    Et av våre leverte Älvsbyhus med kjeller-prosjekter

    Älvsbyhus med kjeller - ferdig prosjekt

    Ansvarsfordeling i prosjektet

    Hvem gjør hva? Her er en oversikt over roller og ansvar.

    Konsepthus AS – Tegnebua

    • Ansvarlig søker (SØK)
    • Prosjekterende Arkitektur (PRO)

    Älvsbyhus

    • Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner
    • Oppføring av 1½ etasjes hus

    Utstikker/Geoteknikker

    • Oppmålingsteknisk prosjektering (PRO)
    • Innmåling og utstikking av tiltak (UTF)

    Rørlegger

    • Prosjektere og utføre sanitærinstallasjon
    • Rør i kjeller og opp til Älvsbyhuset
    • Utvendig VA i samarbeid med grunnentreprenør

    Elektriker

    • Lage el-plan for kjeller
    • Legge hovedkabel/jordledning

    Grunnentreprenør

    • Veg, utearealer og landskapsutforming (PRO)
    • Veg- og grunnarbeider (UTF)

    Tømrer/Murer

    • Plasstøpte betongkonstruksjoner (UTF)
    • Murarbeid av kjeller (UTF)

    Uavhengig kontroll

    • Kontroll av våtrom og lufttetthet (KONT)

    Fremdriftsplan

    Slik går prosessen fra husvalg til ferdigattest

    1

    Gå gjennom husvalg, tilvalg og få kalkyle av forhandler i Älvsbyhus

    2

    Tegnebua må vite ønsker for kjelleren: Garasje, leilighet, bod, etc.?

    3

    Tegnebua ser på planbestemmelser på tomten

    4

    Tilbud fra Tegnebua

    5

    Tegnebua skisser opp mulige løsninger på preferert hus

    6

    Hus og plassering fastsettes – utstikker drar ut på tomt

    7

    Kunde bestiller hus av Älvsbyhus

    8

    Utstikker leverer kart og rapport – husplassering fastsettes

    9

    Forhandler ferdigstiller bestilling og sender til opprettelse av huskontrakt

    10

    Kunde innhenter entreprenører med riktig ansvarsrett

    11

    Planløsning på kjeller fastsettes

    12

    Tegningssett ferdigstilles – prosjektet nabovarsles

    13

    Tegnebua innhenter ansvarsretter og lager byggesøknad

    14

    Søknaden sendes til kommunen

    15

    Planlegging av byggevarer starter

    16

    Kommunen godkjenner søknaden

    17

    Vi søker og får tillatelse til igangsetting av bygging

    18

    Byggeperiode

    19

    Søknad om midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

    Vår erfaring

    Vi har tidligere jobbet i Älvsbyhus og kjenner systemet fra innsiden

    Intern erfaring

    Vi har erfaring fra å ha jobbet i Älvsbyhus tidligere, og samarbeidet strekker seg over 5 år.

    Sømløst samarbeid

    Vi koordinerer med Älvsbyhus-forhandlere og sørger for at kjelleren tilpasses husets forutsetninger.

    Interessert i Älvsbyhus med kjeller?

    Fyll ut skjemaet så tar vi kontakt for en uforpliktende samtale.

    Se ferdig prosjekt på Finn.no